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      全包家裝套餐陷阱 改水電成最大"增項"

      時間 : 2019-10-30瀏覽量 : 1637

      合同預算1萬元改造水電的工程,最后因為需要增加管線長度,預算一下子漲了將近一倍,施工一半了,業主只能無奈加錢改造……12月20日,記者針對全包家裝合同中普遍隱藏的“增項陷阱”展開調查,業內人士提醒裝修業主注意,不要輕信口頭承諾,一定要在合同里詳細地說明,是否包含這些隱蔽的裝修增項,什么口頭承諾,都不如白紙黑字的合同來的實在。下面家裝公司網小編就帶大家一起了解下吧!

      全包家裝套餐陷阱  改水電成最大

      ◆黑幕:不少業主裝修遭遇改水電“坐地加價”

      最近剛剛結束新房裝修的劉先生算起了一筆細賬,“真是不算不知道,一算嚇一跳,本身是跟裝修公司簽定的全包裝修合同,但是在合同規定的13.6萬元之外,我還多花了五六萬元,算起來我裝修花了小20萬,實在是太驚人了。”

      劉先生在李滄區九水東路購買了一處90平米左右的房子,準備裝修好當做婚房,“我們倆還要考慮以后結婚的費用,所以也不太敢找那些大的裝修公司,主要是圖便宜吧,就選擇了一個不大不小中等的裝修公司,但是最終算下來的裝修費用足夠我們找一個大裝修公司了。”

      到底錢多花在哪里了呢?“從裝修工程一開工,我們就不斷地往里加錢,增加最多的就是改水電的工程,本身給我們預算的是1萬元的改水電的費用,但是合同里規定只給30米,我們當時也不懂,以為30米足夠了。但是誰知道后期需要改的地方太多,30米遠遠不夠,最后直接增加到將近2萬元的改水電費用,這中間確實是我們主動要求改的線路,但是總感覺不太對,不應該花這么多錢啊。”

      跟劉先生同樣遭遇的還有不少業主,“確實是挺鬧心的,工程開工了幾天,水電施工到一半了,裝修公司忽然告訴你改水電長度超出預算的30米了,作為業主也沒辦法,只能加錢。”吳女士告訴記者,面對裝修公司的“坐地加價”,業主只能是“任人宰割”。

      “他們加價的理由還很簡單,直接賴到業主頭上,因為是按照業主的要求走的線路,但是反過來想,正常情況下必須這么走線才對啊,很多裝修的具體事宜,事先都沒有在合同里體現,才導致了裝修過程中面臨到各種增項,單個增項的費用有些并不大,忍了也就忍了,但是那么多增項加起來就是一筆不小數目的費用了。全包裝修還會面臨無數裝修增項,到底該怪誰呢?”吳女士提出了疑問。

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      ◆揭秘:改水電成裝修“陷阱”中最大增項

      “改水電確實是裝修工地各類增項當中的大頭,改水電其實分為全改和局部改,全改是房子里的所有線路全部拿掉,不要了,全部重新走線;局部改造就是將插座移一下位置,增加幾個插座什么的。以全改為例,同樣100平米的戶型,同樣的改造方案,也許我們報價1萬元能改造完成的,別的一些無良的裝修公司也許能報價到2萬、3萬,貴得嚇人,這就是其中的利潤空間。”某裝飾公司總監尹工分析說。

      “有些業主在裝修的時候才發現,臥室里需要加雙控開關,可惜合同里沒寫上,如果需要增加,那只能加錢,我們公司做全包是自動就包括了雙控開關。”尹工介紹說,“還有一些業主追求個性化,把地面瓷磚貼到墻上,比較負責任的公司會提醒業主,因為地面磚是不吸水的,所以水泥砂漿是貼不住地磚的,必須使用膠泥才能貼上,膠泥就很貴了,很多不負責任的裝修公司在施工之前根本不提醒業主,到了施工的時候了,才說工藝上增加了難度,一平米增加20元,一下子就增加了兩三千元。”

      除此之外,部分建材、部分小型電器、部分人工費用、部分裝修工藝也不一定會出現在裝修全包的合同里。有些裝修公司就是指望這些裝修增項賺錢的,所以前期合同做得很低,這就是先讓客戶進門,然后再慢慢增加費用的做法。

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      ◆業內:不要輕信口頭承諾,白紙黑字才是王道

      “吊頂要加錢,電視墻要加錢,燈具安裝這些也要加錢,煩的就是瓷磚貼腰線貼了65%的時候也說要加錢,當時想著前面的錢都花了,也就只有聽之任之了,其實心里面就感覺自己就像是案板上的肉,任由施工隊宰割,真的是煩得很。”孔女士告訴記者。

      業內人士認為,隨著裝修市場的發展,半包轉向全包已經成為一個不可逆轉的趨勢,“之前的裝修市場是分散單兵作戰,現在是大公司集團作戰,什么都可以包,但是這其中就得警惕全包裝修中的各類陷阱。”

       

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