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      裝修施工合同簽訂技巧 裝修施工合同要點

      時間 : 2019-07-01瀏覽量 : 2313

      我們大家都知道購房的時候是需要簽合同的,而裝修也是需要的。在我們找裝修公司的時候就需要我們對裝修合同有一定的了解,因為對裝修合同的不了解,大家都不知道該怎么樣去簽。那么大家知道裝修施工合同在簽訂的時候需要注意些什么呢?今天珠海裝修網小編就跟大家一起來看看裝修施工合同簽訂技巧及要點吧!

      裝修施工合同簽訂技巧   裝修施工合同要點

      一、裝修施工合同簽訂技巧:

      1、關于工程預算

      家庭裝修的工程預算,目前正規裝飾公司交給消費者的應該說已經比較完整了。一般來說一份根據目前使用的《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》相關表格做出來的工程預算,包括工程項目、數量、單價、參考材料等等。但是有的消費者反映,做工程結算的時候,結算金額與自己的預期時常有差距。其實除了在施工過程當中的工程變更所發生的費用變化以外,主要的原因在水電改造上。在這里建議您,盡量要求裝飾公司在工程報價里給您一個水電改造的參考報價。

      2、關于設計圖紙

      根據權威機構的統計,很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解,由于沒有較為詳細的圖紙,可能設計師和消費者在理解上會有一些差距,有的項目由于圖紙不明確,在具體尺寸上也會存在差距。因此,本網建議您,在簽合同的時候,盡量把圖紙準備齊全,避免開工以后再進行這些方面的工作,出現不必要的麻煩。

      3、關于合同文件

      一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外,還應該包括關鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。具體到施工工藝,是一個約束施工方嚴格執行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同當中要有一個施工計劃,主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現象比比皆是,而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發現問題,因此,一份比較嚴謹的施工計劃就是消費者保護自己的必要武器。

      裝修施工合同簽訂技巧   裝修施工合同要點

      二、裝修施工合同簽訂要點:

      1、有的公司提供的合同是該公司自擬的合同,也規定了一些條款,有的公司會隱藏一些不利于消費者的條款,要么就是規定的不全、不詳細等,如有稍不注意,就會上當受騙,因此一定要使用國家統一的合同文本。

      2、通常只要雙方在合同上簽了字或蓋了章,就視為合同已經簽訂完成,因此消費者在簽字之前,一定要看清楚合同中的每一個條款及填寫說明,有不清楚或者模棱兩可的條款一定要問清楚。

      3、在簽訂合同中,只要是空白或有選項的地方,就一定要填寫,不能有意或無意的漏項,以免發生該類問題時因無約定可依而造成不必要的糾紛。

      4、合同標明進行驗收是十分必要的,例如:衛生間防水、電路鋪設、保溫層、隔熱層等,簽訂合同時應問明監督施工人員,并做到及時能夠聯系得到。

      5、簽合同時需商定好開工的日期和交工的日期,以免裝飾公司拖延工期,家庭裝修過程中甲方的違約一般是指延誤工程款的支付,乙方的違約責任是指工程因乙方責任造成的延期。

      6、通常裝修合同,約定首付為10%,每段工序完成驗收之后,再付單項工程款的70%,在整體工程竣工后付到總工程款的80%,出具審計報告或結算清單,付到總工程款的95%,剩余工程款5%于竣工驗收合格之日起兩年返還質保金。

       

      簽訂裝修合同的時候需要我們注意很多的細節,所以在簽訂之前需要我們了解關于裝修施工的詳細內容是很有必要的。以上就是小編今天為大家介紹的裝修施工合同簽訂技巧及要點到這里就結束了,想要了解更多相關信息,請繼續關注珠海裝修網

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